Modulo di Contatto CRM
Stime di vendita
Quanto vale la casa? Lo dicono gli immobili simili
Immobiliare — Per agenzie immobiliari, gestori di immobili e affitti e amministratori di condominio (ATECO 68).€ 15/mese
Per organizzazione, oltre al canone base. Prezzo + IVA.
Stime di vendita in 30 secondi
Cosa include
Inserisci i dati dell'immobile del proprietario: il CRM propone gli immobili simili del tuo portafoglio, calcola il prezzo medio al metro quadro e ti dà un intervallo e un valore consigliato. Aggiungi a mano gli annunci o i venduti della zona, correggi per stato e piano, e consegna al proprietario la stima in PDF con i dati della tua agenzia. Quando ottieni l'incarico l'immobile entra in portafoglio.
Le funzioni, in sintesi
Immobili simili proposti dal tuo portafoglio, più quelli aggiunti a mano
Prezzo al metro quadro, intervallo e valore consigliato
Stima in PDF intestata con i dati dell'azienda
Incarico ottenuto: l'immobile entra in portafoglio con il prezzo consigliato
Guida: come funziona
Come funziona
Una stima parte dai dati dell'immobile del proprietario: titolo, indirizzo, comune, tipologia e superficie. Salvata la stima, in Immobili simili il CRM propone quelli del tuo portafoglio con la stessa tipologia, nello stesso comune e di superficie simile (anche quelli già venduti): con l'icona «+» li aggiungi. Gli annunci e i venduti della zona li inserisci a mano, con descrizione, superficie, prezzo e origine.
Il calcolo
Per ogni immobile simile il CRM ricava il prezzo al metro quadro; il minimo, la media e il massimo, moltiplicati per la superficie, danno l'intervallo e il valore consigliato. Con Correzione aggiungi o togli una percentuale per stato dell'immobile, piano o vista. Se il proprietario ha detto il prezzo che desidera, la scheda lo confronta con l'intervallo.
Il PDF e l'esito
Scarica il PDF produce la stima intestata con i dati della tua azienda, con la tabella degli immobili simili. È un valore indicativo di mercato, non una perizia. Dopo la consegna segna l'esito: con Incarico ottenuto l'immobile entra nel portafoglio come bozza, con il proprietario, i dati e il prezzo consigliato.
Funziona bene insieme a
Immobili in vendita e affitto
Tutti gli immobili in gestione, con il proprietario e la scadenza dell'incarico
Richieste dei clienti
Ogni richiesta di un cliente trova da sola gli immobili giusti
Visite agli immobili
Ogni visita in calendario, il foglio firmato dal cliente sul telefono
Portali immobiliari
Sai sempre quali annunci sono sui portali, e prepari il file da caricare
Non sai da dove partire? Guarda le configurazioni per la tua attività, tutti i moduli o calcola il prezzo.