Modulo di Contatto CRM
Contratti di affitto
Canoni e scadenze degli affitti, sempre sotto controllo
Immobiliare — Per agenzie immobiliari, gestori di immobili e affitti e amministratori di condominio (ATECO 68).€ 15/mese
Per organizzazione, oltre al canone base. Prezzo + IVA.
Contratti di affitto in 30 secondi
Cosa include
Ogni contratto di locazione ha il suo inquilino, il canone, la durata e il termine per la disdetta. Il CRM genera i canoni mensili, ti mostra quelli in ritardo, ti avvisa delle scadenze (fine contratto, disdetta, registrazione) e calcola l'adeguamento ISTAT del canone con lo storico. Per ogni canone incassato prepari la ricevuta in PDF con i dati della tua azienda.
Le funzioni, in sintesi
Canoni mensili generati dal contratto, con quelli in ritardo in evidenza
Scadenze di fine contratto, disdetta, registrazione e adeguamento ISTAT
Adeguamento ISTAT del canone con lo storico
Ricevuta del canone in PDF intestata con i dati dell'azienda
Guida: come funziona
Come funziona
Un contratto raccoglie immobile, inquilino, proprietario, durata, canone, spese, deposito, giorno di pagamento, preavviso di disdetta, quota di adeguamento ISTAT (75% o 100%) e gli estremi di registrazione. Si crea in bozza e con Attiva il contratto diventa operativo. Per un contratto attivo il canone cambia solo con l'adeguamento ISTAT.
Canoni e scadenze
Genera i canoni mensili crea un canone per ogni mese del contratto (non duplica quelli già presenti). Con l'icona verde segni l'incasso; quelli scaduti e non incassati sono «in ritardo» e compaiono nell'elenco. Per un canone incassato scarichi la ricevuta in PDF. Nell'elenco dei contratti vedi le scadenze dei prossimi 60 giorni: fine del contratto, termine per la disdetta, registrazione mancante (entro 30 giorni dall'inizio) e adeguamento ISTAT.
Adeguamento ISTAT
Scrivi la variazione dell'indice ISTAT pubblicata: il CRM applica la quota prevista dal contratto, aggiorna il canone e i canoni non ancora incassati e conserva lo storico. Segna come disdetto e Concludi chiudono il contratto; si può riaprire.
Funziona bene insieme a
Immobili in vendita e affitto
Tutti gli immobili in gestione, con il proprietario e la scadenza dell'incarico
Richieste dei clienti
Ogni richiesta di un cliente trova da sola gli immobili giusti
Visite agli immobili
Ogni visita in calendario, il foglio firmato dal cliente sul telefono
Portali immobiliari
Sai sempre quali annunci sono sui portali, e prepari il file da caricare
Non sai da dove partire? Guarda le configurazioni per la tua attività, tutti i moduli o calcola il prezzo.